成都公积金贷款可以提前还款吗

1. 成都公积金贷款可以提前还款吗

公积金贷款可以提前还吗

2. 成都公积金贷款提前还款流程

法律分析：一、成都公积金贷款提前还款流程
提前还贷手续
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证。
提前还贷流程
1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。
2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。
3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3. 成都公积金贷款可以提前还款吗

可以。在还款期间，借款人可向受托银行申请提前偿还全部或部分公积金贷款。若部分提前还款，每年可提出一次申请，金额应为5000元的整数倍。
还款方式：
1、贷款期限为1年的公积金贷款，到期一次还本付息。
2、贷款期限在1年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。
一、成都住房公积金贷款怎么贷
(一)借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查。
购买再交易房的，售房人应到场提供相关资料。
(二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审，并提出初步审查意见。
(三)成都公积金中心进行审查、审批，通过审批的，将审批结果通知贷款银行。
(四)贷款银行根据审批结论，与借款人、抵押人、保证人(如有)办理合同签署及其他相关手续。
购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的，应已落实。
购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。
(五)贷款银行确认办妥贷款相关手续，达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。
(六)成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。
1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。
2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。
3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。
(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。
在公积金贷款办理流程中，审查发现借款申请人不符合贷款规定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。

4. 成都提前还公积金贷款有什么要求吗？

1、合同生效一年；2、贷款逾期的，先还清所欠贷款本息，再申请提前还款；3、在提前还款日，根据提前还款本金的实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息；4、利率调整时，应收利息按不同利率分段计息；5、借款人提前部分还款的，每次还款金额应为1万元的整数倍；6、借款人提前还款次数不得超过6次。《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》（成公积金委〔2018〕6号）参考来源:http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.actionid=101835&tn=6

5. 成都公积金提前还贷流程有哪些

住房公积金贷款提前还款办理流程：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

6. 成都公积金提前还贷流程是怎么样的

介绍，以往在提取公积金提前还贷时，有的职工并没将提取的公积金用于提前还贷，这就造成了一些住房公积金没能专款专用。
　　为此成都住房公积金管理中心决定：职工发生部分或全部提前偿还住房贷款需提取住房公积金的，需先在贷款银行结清部分或者全部贷款金(余)额，提前还贷后3个月内持相关证明材料提取住房公积金，提取金额不超过上一年度职工个人和配偶住房公积金已结息金额。也就是说，提前还贷是先由职工垫付之后再到中心“报销”。
　　特别提醒：职工在提前还贷后应携带下列材料到中心办理提取审核：提取人、借款人身份证原件;住房贷(借)款合同(部分提前偿还出具修改后的住房贷款合同)、住房抵押合同原件;贷款银行出具的当期部分或全部已还款的清偿凭证;职工单位开具的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;职工个人还款账户。

7. 成都公积金提前还贷需要哪些手续

1、部分提前还款（必须还款一期以上才能办理）：1。年对冲还款（即提取住房公积金部分提前还款住房公积金贷款，要求住房公积金余额在3万元以上，原则上一年办理一次）提供的信息：
①借款人身份证原件及复印件；
②配偶代理或共同参与对冲的，还需要配偶身份证、结婚证原件及复印件；
③住房公积金提取人填写的《四川省职工住房公积金提取申请表》（加盖单位公章或财务专用章）。
二、使用现金（或刷银联卡）部分提前偿还住房公积金贷款（还款金额要求超过1万元，不能刷信用卡）所提供的资料：
①借款人身份证原件及复印件；
②配偶代理的，还需要配偶身份证．结婚证原件及复印件；
③现金或银联储蓄卡。
3、使用住房公积金和现金（或刷银联卡）提前偿还住房公积金贷款（要求住房公积金余额3万元以上，现金还款金额1万元以上，不能刷信用卡）提供的信息：
①借款人身份证原件及复印件；
②配偶代理或配偶同时提取住房公积金的，还需要配偶身份证、结婚证原件及复印件；
③住房公积金提取人填写的《四川省职工住房公积金提取申请表》加盖单位公章或财务专用章；
④现金或银联储蓄卡。
2、所有提前还款（必须偿还贷款一期以上才能办理）：1。提前结清住房公积金贷款提供的资料：
①借款人身份证原件及复印件；
②配偶代理或配偶同时提取住房公积金的，还需要配偶身份证、结婚证原件及复印件；
③住房公积金提取人填写的《四川省职工住房公积金提取申请表》（加盖单位公章或财务专用章）。
二、使用现金（或刷银联卡）全部提前结清住房公积金贷款（不能刷信用卡）审核资料：
①借款人身份证原件及复印件；
②配偶代理的，还需要配偶身份证．结婚证原件及复印件；
③现金或银联储蓄卡。
3、使用住房公积金和现金（或银联卡）提前结清住房公积金贷款（不能信用卡）提供的所有信息：
①借款人身份证原件及复印件；
②配偶代理或配偶同时提取住房公积金的，还需要配偶身份证、结婚证原件及复印件；
③住房公积金提取人填写的《四川省职工住房公积金提取申请表》（加盖单位公章或财务专用章）；
④现金或银联储蓄卡。
【本文关联的相关法律依据】
《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》（成公积金委〔2018〕6号）
参考来源:http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.action
id=101835&tn=6

8. 成都提前还贷公积金的流程是什么？

处理条件：1。合同生效一年；2、贷款逾期的，先还清拖欠的贷款本息，再申请提前还款；3、在提前还款日，根据提前还款本金的实际占用天数计算并结清还款本金的应收利息；4、利率调整时，应收利息按不同利率分段计息；5、借款人提前部分还款的，每次还款金额应为1万元的整数倍；6、借款人提前还款次数不得超过6次。办理流程：1。提前还款：贷款银行审核相关材料后，办理提前还款手续。2、部分提前还款，贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为低担保＋保险，且抵押登记尚未办理，需持保单原件，本人身份证及相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最终签订的协议应由贷款银行及时送交相应的分中心。3、原贷款担保方式选择抵押＋保险，已完成抵押登记，选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款，缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订的协议应由贷款银行及时交付相应的分中心。四、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款，同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》（成公积金委〔2018〕6号）参考来源:http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.actionid=101835&tn=6